НОВОСТИ

Прежде, чем принимать решение касательно приобретения недвижимости на территории Московской области, человеку необходимо четко разобраться, с какой целью он делает эту покупку? Иными словами, что для него важнее: стоимость апартаментов, качественные характеристики проекта, либо расстояние до столичного мегаполиса?

Разумеется, что проигрывать в каком-либо из этих критериев не хочется. В свете этого, многие останавливаются на варианте, где можно купить квартиру в дальнем Подмосковье либо дом за сравнительно небольшие деньги.

Позитив

При более внимательном взгляде на подобные предложения отпугивающая, поначалу, удаленность от Москвы на деле оборачивается положительным качеством. Судите сами: города, расположенные в ближнем Подмосковье, безвозвратно испорчены близостью пресловутого МКАДа (имеется ввиду местность в пределах 40-ка километров от этой напряженной трассы). И хотя они, в силу этого, располагают хорошим транспортным сообщением, следует признать, что и здесь все чаще происходят автомобильные заторы. Далее стоит заметить, что экологическая ситуация в северо-западном районе на расстоянии более 50-ти километров на много лучше. В особенности хорошей экологией могут похвастаться земельные участки на Новой Риге, которые образовывают поселок "Серые Цапли". Сейчас здесь ведется активная застройка и еще есть свободные дачные участки Новорижское шоссе радует удобным транспортным сообщением и инфраструктурой поселка, которая соответствует всем современным требованиям.

О финансовой стороне дела

Если же говорить о ценовой шкале, то последняя снижается по мере удаления от столицы. Возможность сэкономить - не последний аргумент для тех, кто решился купить комфортабельную квартиру или дом, расположенные в дальнем Подмосковье. За сравнительно небольшие деньги здесь можно приобрести очень достойные проекты. Присутствуют как VIP-решения, так и эконом-класс. В целом, подобный вариант обойдется дешевле, нежели покупка жилых квадратов на вторичке.

Введение нового законопроекта об изъятии земельных участков позволит Московской области решить земельную проблему

Зампредседатель правительства Московской области Александр Чупраков рассказал о новом законопроекте, призванном отрегулировать изъятие земельных участков. В первую очередь это коснется сельскохозяйственных территорий, которые используются не по назначению, или с нарушением установленных норм.

Как отмечает Александр Чупраков, принятие предложенных изменений в Земельный кодекс жизненно необходимо для дальнейшего развития области. Из-за состоявшегося строительного бума, в собственности органов местного управления осталось всего 1100 га, свободных от застроек. Площадей катастрофически не хватает, т.к. в регионе нужно в срочном порядке возводить новые школы, детские сады и медицинские учреждения. Александр Чупраков подчеркнул, что предложенный законопроект стал результатом поиска возможностей для увеличения земельного банка области. Ведь сложившееся положение с нехваткой социальной инфраструктуры необходимо срочно исправлять.

Юристы отмечают, что действующие законодательство в сфере отчуждения земельных участков имеет множество противоречий, из-за чего не может работать эффективно. В свою очередь это должно сработать катализатором для поиска новых и более эффективных решений существующих проблем.

Согласно предложенному варианту закона, в случае нецелевого использования земельного участка, или при установлении фактов нанесения вреда людям, окружающей среде или культурным объектам, собственник будет оштрафован, и получит срок на устранение нарушений. Если нарушения не будут устранены в установленное время, то на владельца территории могут подать в суд.

Впрочем, новая редакция закона об изъятии все равно оставляет на данный момент без ответов некоторые вопросы: например, как оценивать целесообразность использования участка или ущерб, нанесенный людям.