Загородная недвижимость как статус

Загородная недвижимость – это то, что, наряду с дорогим автомобилем, определенным стилем жизни, роскошными товарами, является символом богатства и статуса. Недаром в продаже коттеджные поселки четко подразделяют на элитную недвижимость, бизнес и эконом класс. Причем, находится место еще для нескольких градаций внутри этих классов. Впрочем, откуда берется место, ясно – в то время как поселки на Новорижском шоссе предъявляют только за земельный участок невообразимые счета ($40 – 50 тысяч за сотку – это не предел), где-нибудь на юго-востоке области можно приобрести те же 100 квадратных метров подмосковной земли за 15 – 25 тысяч рублей. Средняя стоимость – порядка 250 тысяч рублей. Так что ранжировать есть, что.

Продажа загородной недвижимости Подмосковья, однако, в последнее время все больше смещается от обслуживания запросов тех, кого интересуют богатство и статус, к сотрудничеству с теми, кто предпочитает эконом класс. Связано это, конечно, не с переменами в психологии людей. Своя земля и свой дом, не квартира, а отдельное здание – они всегда будут иметь большой вес в рассуждениях домохозяйств, а особенно, домохозяев. Однако, если просмотреть, какие преобладают в продаже коттеджные поселки, станет ясно – рынок переориентируется на массовый и далеко не самый обеспеченный денежной массой спрос.

Во многом, это вынужденная мера. Кризис заставил отказаться от элитных проектов, дорогостоящих и не всегда быстро окупающихся – лучшие поселки на новорижском шоссе дороговаты не только для конечных покупателей, но и для застройщиков. Экономический сектор распродается быстрее, хотя зачастую приходится иметь дело с ипотечным кредитованием, а не наличностью. Однако продажа загородной недвижимости Подмосковья претерпевает, как ясно уже сегодня, не временные, но структурные изменения. Они явно связаны не с тем, что у людей стало меньше денег – в конце 2010 года это утверждение не так актуально. Возможно, они связаны с тем, что постепенно у загородной недвижимости появляется иная роль – жилья, а не артефакта богатства и статуса.