Загородная недвижимость Челябинска – как способ вложения денег

Спрос формирует предложение. В связи с тенденцией роста цен на землю и недвижимость в Челябинске, в последнее время, выгодным вложением денег является вложение средств в недвижимое имущество. Сама недвижимость не несет рисков и потерь, ей не страшен кризис, дефолты. Кроме, конечно, землетрясений и наводнений. Но в этом случае на помощь придут страховые компании, которые в вопросе рисков, оформят страховой полис.

Нюансы есть и в этом вопросе. В настоящее время место вторичного рынка с его квартирками, займут участки под строительство в тридцатикилометровой зоне от мегаполисов. Подорожают даже участки в «открытом поле», без всяких намеков на природу и живописным видом на линии электропередач.

Причем перспективы участков весьма пессимистичные. Прогноз процентного обогащения при продаже участка составляет до 75-80%. Земельные участки под застройку могут принести и больший процент прибыли, если построить на участке что-то вроде коттеджа, а потом продать. Практичные люди так и поступают.

Второе место по прибыльности это покупка квартир в строящихся домах, но после известных событий с «Центрами строительства», люди не спешат вкладывать средства в стройки века. И приобретают жилье на вторичном рынке, где они уверенны, что застройщик не скроется с их деньгами и работы не затянутся на несколько десятков лет. Если вы желаете выгодно продать принадлежащую вам недвижимость в Челябинске, вы должны изучить ценовую политику этой темы, и спрос, существующий на современном рынке жилья.

Изучив цены, и основные элементы продажи недвижимости, вы с легкостью сможете продать свой товар, по самой выгодной для вас цене. Если сами не хотите заниматься этим вопросом, то риэлторы с большим удовольствием помогут вам в решении этой проблемы.

Ценовая политика загородной недвижимости зависит в первую очередь, от месторасположения этого участка, а уж потом только от других факторов. Чем ближе расположен участок к черте города, тем соответственно выше его цена, чем отдаленнее, тем меньше спрос и соответственно меньше предложение. Самым большим достоинством при продаже недвижимости, является фактор быстрого роста цен на нее.

Статистический анализ цен показал, что рост метра квадратного, за один только год может вырасти до 70%. Несомненным плюсом недвижимости станет сдача в аренду, что обеспечит вас стабильным доходом и своевременным ремонтом вашего помещения. Увеличить этот доход, поможет посуточная сдача в аренду. Снизить ваши капиталы может только оплата посредническим организациям, которые оказывают вам помощь. Да и налог на прибыль.