НОВОСТИ

Многие сейчас задумываются о покупке жилья, как городского, так и в загородных поселках. Вложения в недвижимость всегда были одними из наименее рискованных и гарантируют сохранность средств владельца, правда, и сверхприбыли здесь получить удается крайне редко.

Почему так получается? Например, вы задумали купить квартиру в Ленинградской области. Больше всего на рынке предложений от фирм-посредников, так что, если вы решитесь затем купленное жилье перепродать, выдержать конкуренцию с посредниками вам вряд ли удастся. Мощное «оружие» риелтовских компаний – реклама. Вам же самостоятельно придется искать покупателя или сбрасывать цену, что делает ваши операции по купле/продаже нецелесообразными.

Выгоднее, но более рискованно, купить квартиру в новостройке на незавершенном этапе строительства. В таком случае вы можете значительно сэкономить на покупке жилья в новом доме. Хотя риск попасть на недобросовестного застройщика тоже велик. Здесь необходимо тщательно проверить фирму-застройщика и постоянно следить за развитием событий.

Если вы решили купить жилье за городом, то учтите, что спрос на дома ценой до 1,5 млн. руб. растет, а следовательно, необходимо поспешить. Зато на элитные коттеджи цены в будущем, скорее всего, будут ниже. И с покупкой жилья класса элит спешить не стоит. Кроме того, важно заранее уточнить, проведены ли в загородном поселке все коммуникации, насколько развита там инфраструктура. Обычно эти вопросы девелоперы решают в последнюю очередь.