НОВОСТИ

Несколько лет кризиса привели к тому, что на рынке недвижимости ситуация несколько напоминала качели. Он, то взлетал до немыслимых высот, то резко падал, ввергая всех его участников в состояние легкой паники. Сейчас есть надежда, что на рынке воцарилось спокойствие и резкие перепады остались в прошлом. Значит, есть все шансы на то, что положение станет прогнозируемым и понятным, что пойдет всем на пользу.

Конечно, говорить о том, что все полностью восстановилось и кризис забыт, было бы большим заблуждением. Однако, многие люди именно сейчас получили возможность купить квартиру в Самаре на приемлемых для себя условиях. Пока еще именно покупатель остается главным звеном на рынке и продавцы готовы идти на серьезные уступки для того чтобы благополучно заключить сделку.

Добавляет неопределенности на рынке недвижимости тот факт, что в тяжелые годы почти не осваивались новые строительные площадки. Строители сейчас завершают и готовят к сдаче только те объекты, возведение которых началось еще до кризиса. Значит, в ближайшее время можно ожидать возникновения серьезной нехватки квартир на первичном рынке Самары. Из-за этого, недвижимость в Самаре цены на которую несколько снизились, снова начнет дорожать. Конечно, до старых высот уровень цен дойдет еще не скоро. Специалисты сходятся во мнении, что рост цен будет плавным и постепенным, что не нарушит нарождающуюся стабильность.

Не решилась главная проблема самарского (да и российского) рынка недвижимости. Уровень доходов населения по-прежнему чрезвычайно низок. Ни о каком накоплении на покупку квартиры среднестатистическая самарская семья не может даже мечтать. Несколько исправляют этот момент кредиты в Самаре, которые становятся все более дешевыми и доступными. Ставки по ипотечным займам уже вернулись на уровень начала 2008 года, что позволяет рассчитывать на возращение спроса со стороны населения. И хотя люди стали намного осторожнее при заключении долгосрочных договоров, потребность в собственном жилье сейчас слишком велика, а это весомый аргумент в пользу ипотеки.

Многочисленные участники рынка недвижимости (клиенты, строители, риэлторы) очень заинтересованы в долгосрочной стабильности. Ведь она дает возможность грамотно строить свои планы на несколько лет вперед. И сейчас есть надежда, что такой период наступил.