Довольно часто жилье в строящемся доме приобретает не конечный потребитель, т. е. тот, кто будет в нем проживать, а другое лицо, использующее квартиру для инвестиций. Девелоперам прекрасно известно о таком положении, которым они пользуются с выгодой для себя. Повышая цены на квартиры, они обосновывают это тем, что покупатели уже заработали на этом. Но, на самом деле, реализовать квартиру даже за ту стоимость, за которую ее продал первичный покупатель, непросто, а часто невозможно.
Поэтому, решив приобрести недвижимость в Железнодорожном, об этом стоит помнить. Ведь строительные компании активно рекламируют себя, повышая свой имидж и популярность среди покупателей, создавая репутацию надежной и стабильной компании. Это позволяет продавать квартиры по высокой стоимости. Частное лицо, конечно, такой рекламы себе обеспечить не может, поэтому и рассчитывать на такую же стоимость продажи квартиры тоже не может.
Конкурировать со строительной организацией частный продавец не имеет возможности. Хотя, конечно, можно воспользоваться репутацией компании, ссылаясь, например, на ее сайт в интернете. Но, скорее всего, покупатель, перейдя по ссылке, предпочтет приобрести квартиру непосредственно у компании, а не у частного лица.
Министерство обороны передает муниципальным органам объекты недвижимости
Министром обороны России
А.Сердюковым подписан документ к исполнению, который принят на заседании Совета при Президенте России. Оно состоялось в городе Пскове 23.05. 2011 года, председателем которого был Глава Правительства России В.Путин. Документ посвящен передаче детского оздоровительного лагеря органам муниципалитета в Псковской области Островского района. При передаче объекта ставилось условие – сохранить профильность его назначения.
В последние годы Псковская администрация активно сотрудничает с Военным Министерством, с целью передачи военных не используемых объектов на муниципальный баланс. Ведь, в основном, речь идет об объектах, которые военным уже давно не нужны, а для области – жизненно важны.
На сегодня военное ведомство передало городам и селениям Псковщины - 2 детсада, Дом офицеров в городе Пскове, комплекс имущества в/ч 75143 и некоторые другие здания.
В Санкт-Петербурге в июне прошло совещание Полномочного представительства Президента России с обсуждением вопросов по имуществу Минобороны. Принято решение передать детсад «Солнышко» и детсад «Бригантина» в собственность муниципалитета Острова.
Передача объектов, не нужных военному ведомству, началась в разных районах и областях России, еще в апреле 2011 года. Например, Леноблкомитет, управляющий госимуществом, еще в мае месяце получили списки объектов недвижимости, которые числились на балансе Военного Министерства.
В данные списки на передачу включили жилые дома, котельные, детсады, дом офицеров, с указанием регистрационных данных жилых домов, технических характеристик, сведений о земельных наделах.
Специалисты КУГИ заявляют о медленном течении процесса передачи имущества от военных к муниципалитетам. Передаваемое имущество нуждается в капремонте. Местные органы средств на это не имеют.
