Выбрать город:
1к квартиры

2к квартиры

3к квартиры

много комнатные квартиры

дома

участки

коммерческая недвижимость

куплю недвижимость

Сдам квартиру

Аренда домов

ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Советы по приобретению

Отдых в Крыму

история Крыма

Правила сайта









немного рекламмы:

НОВОСТИ

Склад как terra incognita
2011-11-11 12:37:56

В начале проработки проблемы «склад» последний просто видится, как некое строение высотою от 6 до 18 метров с подъездными путями. Однако эта информация не дает развернутого представления о проблеме в целом. Кажущаяся простота вопроса обманчива и первые наметки бизнес-плана вызывают у разработчика массу вопросов.


Главнейшим вопросом, на который предстоит ответить разработчику, является формулирование исходных данных для расчета капиталовложений и эксплуатационных расходов. Из этих данных логично вытекает идеологии проекта, в том числе и выбор одного из направлений решения проблемы – строительство или аренда складских помещений. Проработка инвестиционного плана, его обеспечение и определение «сухого остатка» - расчет уровня рентабельности и сроков окупаемости капиталовложений. Проанализировав бизнес-план, оформляется юридический запрос в органы районной администрации на разрешение проведение работ по этому плану.



Разрешение получено. Следующий шаг - проведение в полном объеме проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. На этапе аван-проекта разрабатывается, так называемый, эскизно-технологический проект. Неотъемлемой частью этого проекта является обоснование инвестиционного плана и рекомендации по его осуществлению.



Проект в целом должен учитывать ряд параметров, в частности, направленность бизнеса, товарооборот и предполагаемый ассортимент, привлекаемый транспорт (виды и грузоподъемность), пятно застройки с сетью транспортных путей, удаленность от магистральных артерий, наличие и объем отрицательных факторов (магистральные трубопроводы и ЛЭП и пр.), ограничивающих функциональные возможности проекта в целом.



Пренебрежение какой-либо составляющей, в том числе и ситуацией «сниму склад»,



может привести к финансовым потерям и срыву проекта (вплоть до наложения административного запрета на его реализацию).



И самое главное, финансовое обеспечение должно постоянно подпитывать проект на всех этапах в полной мере. В этом случае проект будет реализован и бизнес-план успешно выполнен.


При цитировании новостей нашего проекта, ссылка на наш сайт обязательна!





















































новостройки Ялты Крыма.






2014-02-19 18:14:41
В наше время земельные участки по Новорижскому шоссе пользуются особенной...
2014-02-19 18:14:12
Происхождение данного слова производно от английского слова doorway, что ...
2014-01-25 22:11:54
 Москва и Московская область – недешевая территория для жизни,...
2014-01-22 13:49:11
Стоит ли инвестировать? Инвестирование в недвижимость имеет множество...
2014-01-17 11:02:38
Город Ногинск является административным центром одноименного района...
2014-01-16 18:05:27
Натяжные потолки как с практический, так и с дизайнерской стороны, считаются...
2014-01-15 14:47:51
Согласно функциональному предназначению, отдел распределения жилья в Казани...
2014-01-15 13:42:56
Прежде всего необходимо проверить жилье на "юридическую чистоту". Что...
2014-01-14 16:01:44
 Сегодня вместо привычных раздвижных ворот для гаража можно использовать...
2014-01-14 15:43:52
Сегодня для того чтобы сделать интерьер квартиры или офиса современным и...
2014-01-08 13:46:35
Сегодня уже редко в каком доме можно увидеть деревянные оконные рамы, ведь их...
2014-01-05 17:44:39
Существует много стилей и направлений в интерьере, которые придают лоск и...
2013-12-30 12:57:50
Рабочий цех - сердцевина рабочего предприятия, и для неискушенного человека его...
2013-12-30 12:29:46
Древний Бахчисарай обязательно нужно посетить всем, кто собирается провести...
2013-12-25 11:25:06
Российские субтропики, самый южный регион нашей страны, омываемый двумя, Черным...

При цитировании наших новостей, ссылка на наш сайт обязательна!!!

Карта сайта, все предложения недвижимости Крыма Наши спонсоры

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ