НОВОСТИ Классификация недвижимости. Классы жилья
2011-12-16 19:19:58
Как таковой, единой классификации жилой недвижимости Краснодара, как и России в целом, не существует. Практически у каждой отдельно взятой единицы рынка недвижимости есть свои критерии разделения квартир на классы. Агенты недвижимости, девелоперы, риэлторские компании — каждый по своему оценивает рынок недвижимости и причисляет то или иное жилье к определенному классу. Основные критерии, по которым определяется принадлежность квартир в Краснодаре и других городах к какому-либо классу — это стоимость. Часто бывает так, что продавец, желая получить больше денег за свою квартиру, причисляет ее к более высокому классу, чем есть на самом деле — это весьма усложняет определение класса жилья. Зачастую, лишь опытный риэлтор, может определить класс объекта и его реальную стоимость, руководствуясь объективными факторами. Выделяют несколько основных характеристик для оценки класса жилья: строительные и технические характеристики дома, местоположение, площадь квартир, безопасность, инфраструктура. Жилье, относящееся к классу «элитное» Недвижимость класса элит — это прежде всего показатель социального и материального статуса владельца. Элитные дома располагаются историческом центре города или в наиболее живописном и экологически чистом районе. Строят такие дома из особых и экологичных материалов.
Недвижимостьбизнес-класса Квартиры бизнес-класса отличаются хорошими планировками, дома располагаются в хороших районах города. Значимым является также и окружение дома. В бизнесс-классе присутствуют как одно-двух, так и многокомнатные квартиры с общей площадью до 300 кв. метров.
Жилые дома эконом класса Главный фактор, отвечающий за выбор жилья эконом-класса — это цена. Остальные характеристики — второстепенны. Особенной популярностью пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса.
Данная классификация жилой недвижимости Краснодара носит весьма условный характер: далеко не всегда у элитного дома имеется подземная парковка, а площадь «экономичной» квартиры может быть равна площади квартиры бизнес-класса. При цитировании новостей нашего проекта, ссылка на наш сайт обязательна! |
|
|
||||||||||
|
|
