В текущем году не предвидится возрождения ипотеки. К такому выводу пришли эксперты после заявления президента Украинского аналитического центра А.Охрименко.
Он сообщил, что всего за год частным лицам для приобретения квартиры будет выдано кредитов на сумму не более трех миллиардов гривен.
Ставки в действительности будут зависеть от срока кредита и стоимости залога и составят в год 18-24%.
Обещанное Национальным банком снижение до 14% годовых никак принципиально ситуацию не изменит. Глава аналитического центра считает основной проблемой отсутствие заемщиков с официальной довольно большой зарплатой.
Очень пессимистично к проблеме развития ипотеки относятся и сами банкиры. Так как в Украине с ликвидностью банковской системы существует сложная ситуация, кредитные ставки держатся на довольно высоком уровне. Проще и дешевле приобрести жилье в России, например, недвижимость в Краснодаре.
Эксперты говорят, что хотя в первом квартале этого года ставки по кредитам и начнут снижаться, но кредитные организации продолжат очень строго подходить к кредитоспособности потенциальных клиентов. Следовательно, высока вероятность того, что в ближайшие полгода рынок ипотечного кредитования не поднимется до прошлогоднего уровня.