По разрешению Ялтинской администрации в 2011 году была начата застройка участка, своим пятном накрывающая исторический ареал около дома Чехова по ул. Кирова.
Это решение было опротестовано прокуратурой города - соответствующие иски направлены в суд. В этих обращениях испрашивается принятие решения о сносе возведенного этажа и выплате музею компенсации за причиненный ущерб.
Представитель горсовета И. Паюк уведомил об отзыве управлением архитектуры положительного заключения при согласовании проекта, таким образом, решение исполкома юридически обосновано.
Директор музея А.Титаренко выразил благодарность всем защитникам дома-музея. Он также сказал, что дирекция музея не торопится заделывать полутораметровую трещину в стене музея, возникшей в результате оползневых процессов, спровоцированных землеройными работами на участке застройки.
Причину возникновения трещины подтвердила «Укрстройпроектреставрация», проводившая анализ сложившейся ситуации.
А. Титаренко отметил, что, по его мнению, наилучшим решением этой проблемы была бы передача участка музею. На нем снесли бы первый этаж (фундамент оставили бы как единое целое с грунтом во избежание развития оползня) и разбили бы сад, а взамен выделить застройщику другой участок под застройку. Возможно, это будет участок рядом, а может быть, и земля Кимры, ведь многие хотят начинать строительство в соседней России.