НОВОСТИ

Несмотря на растущие возможности интернета, наиболее быстрым и надежным способом снять, сдать, купить или продать любую недвижимость остаются агентства недвижимости.

Их главное преимущество в том, что их специалисты профессионалы в своем деле и они могут не только быстро провести поиск, но и решить за вас юридические проблемы. Но порой, при сотрудничестве с профессиональными риелторами, возникает ощущение, что клиента просто кормят «завтраками», а реальную работу совершенно не проводят.

Представить себе ситуацию, что в агентстве недвижимости, которое уже не первый год на рынке и имеет отличные рекомендации, запросы клиентов откладывают в «долгий» ящик, сложно. Казалось бы, если они не проводят сделки, то за счет чего тогда получают зарплату?

На самом деле, у хорошего риелтора клиентов более чем достаточно, и обслужить всех он просто физически не в состоянии. Поэтому каждый агент по недвижимости формирует в своем рабочем плане список приоритетов. Например, клиент номер один ищет квартиру в центре, а клиента номер два интересуют земельные участки в Подмосковье. Понятно, что в первую очередь, внимание будет направлено на поиск квартиры. Кроме того, помимо заказов на выгодные сделки, есть еще и VIP клиенты, обслуживание которых видеться в первую очередь.

Так называемые VIP клиенты, это люди, заключившие эксклюзивный договор на сотрудничество. Это значит, что они официально подписали соглашение, в котором им запрещено обращаться за помощью в другие агентства по недвижимости. Для подтверждения этих намерений, клиент передает на хранение риелтору основные документы, без которых провести сделку невозможно.

То есть, у сотрудника агентства есть выбор: гоняться за дорогой квартирой в центре, которую ищут все его коллеги, работающие в этом городе. Или выполнить заказ на дачные участки в Подмосковье недорого, по которому заключен эксклюзивный договор, и он гарантированно получит свои комиссионные.