НОВОСТИ

В мировой практике приобретения жилья практически во всех странах на одном из первых мест находится инвестирование в новострой. И это не случайно, ведь такой способ обзавестись собственным жильем дает массу дополнительных преимуществ.

В первую очередь, инвестору предоставляется самые широкие возможности в плане выбора планировки и метража будущей квартиры. Кроме того, он может самостоятельно выбрать этаж, на котором хочет жить, и даже открывающийся из окон квартиры вид. Многие строительные компании предоставляют такую услугу, как осуществление внутреннего ремонта жилых помещений в соответствии с пожеланиями владельца, но это уже отдельная история.

Вторым значительным преимуществом приобретения квартиры в доме новой постройки, например, в жк софия, является значительная экономия средств инвестора. Здесь очень важно помнить о том, что величина возможной экономии зависит от момента приобретения жилья. То есть, если инвестор вкладывает деньги на стадии строительства - стоимость метра квадратного будет минимальной. Когда дом будет достроен и успешно введен в эксплуатацию, цена каждого метра жилья в нем возрастет примерно на 30%. Ну а на покупку квартиры с полным пакетом документов, удостоверяющих право собственности, в частично заселенном доме придется потратить еще на 30-40% больше денег.

Рассматривая вопрос о различных преимуществах покупки квартиры в новостройке, нельзя не сказать о том, что в этой бочке инвестиционного меда имеется своя ложка дегтя. Это риски с достаточно высокой вероятностью наступления. Основой всех рисков является нестабильность экономики, в результате которой в любой момент может произойти рост цен на стройматериалы или могут возникнуть финансовые проблемы у застройщика. Все это приведет, в лучшем случае, к удорожанию квартир, а в худшем - к заморозке строительства.