НОВОСТИ

Как подобрать квартиру, чтобы она подходила под все параметры? Цена, габариты, наличие ремонта и общее жилое состояние - все это основные критерии, по которым люди выбирают себе жилье, при этом поглядывая в сторону рынка вторички.

Весьма ошибочным мнением является то, что если приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то можно снять с себя определенный груз забот, а заодно и сэкономить. По оценкам экспертов, недвижимость в Самаре пользуется спросом в в большей степени в категории новостроев, и вот почему.

Приобретая квартиру в новом доме, жизнь начинается, словно с нового листа. Вокруг окружает новый ремонт, новая сантехника, ничего не приходится менять, но самое главное, что сделка является юридически чистой. У квартиры есть один собственник - это ее покупатель, а также члены семьи, которые будут прописаны по новому адресу.

Зачастую обращая внимание на рынок вторичного жилья, приходится подстраиваться под определенные обстоятельства: если даже сама квартира в хорошем состоянии и с ремонтом, так ее полезная площадь, к примеру, мала или этаж не устраивает, или на близлежащей территории нет ни учебных учреждений, ни нормальных магазинов. В то же время, выбирая квартиру в новострое, у покупателя есть возможность остановиться на хорошем районе и хорошем жилом комплексе с развитой инфраструктурой, но самое главное - покупатель будет защищен от того, что кто-то еще сможет посягать на его квадратные метры.

Мошенничество на рынке недвижимости в настоящее время неизбежный факт. Если приобретать квартиру на рынке вторички даже через самое престижное агентство недвижимости, все равно есть риск, что у нее может быть не один владелец, а может, она была уже перепродана третьим лицам. К сожалению, квартиры в Самаре не составляют исключения.

Также участились аферы и на рынке первичного жилья. Тысячи обманутых покупателей остались без крыши над головой и без денег. В такой ситуации, возможно, лучше обращать внимание на уже готовые новострои, в которых пока не все квартиры проданы. В ином случае тщательно проверять компанию-застройщика. Сегодня это не составляет труда и историю о каждом предприятии можно получить из той же мировой паутины, в которой очень часто публикуются различного рода черные списки.

На счету хорошей компании должен быть не один дом, сданный в эксплуатацию. Компания, которая заботится о своем престиже, также не будет продавать вместо нормальных квартир пустые коробки, в которых невозможно на первых порах жить, а в ремонт придется вложить еще добрую половину от первичной стоимости объекта.