НОВОСТИ

Юг России, Краснодарский край, город-герой Новороссийск, значение которого для края и страны в целом трудно переоценить. Одна из основных баз ВМФ России на Черном море, крупнейший порт в регионе. Развитие города связано с развитием рынка недвижимости.

Основной сектор этого рынка составляет жилье эконом-класса. Спрос устойчивый и охватывает все ниши рынка.

Элитный сегмент рынка

Следует отметить, что сегмент элитного жилья практически отсутствует, организованной застройки коттеджными поселками нет, коттеджное строительство представлено точечными вкраплениями в общую массу недвижимости в пригородных районах Абрай-Дюрсо, Южная Озереевка. В городе возведен один единственный коттеджный поселок на Мысхако.

Спрос на высококачественное жилье не удовлетворен, купить дом в Новороссийске или квартиру совсем не просто. Цены жилья бизнес-класса начинаются с уровня в 70 тыс. руб. за квадрат. Если в Центральном и Южном районах города ведется точечная застройка, то в Восточном и Приморском - напрочь отсутствует.

Новосити - элитный ЖК

Среди элитной недвижимости выделяется жилые корпуса - один в 15 этажей, а другой - в 23. Проектом предусмотрено размещение на верхних этажах таунхаусов и пентхаусов. Расположен этот ЖК в Центральном районе с развитой инфраструктурой, что в некоторой степени позволяет оценивать его несколько выше рядового комплекса бизнес-класса. Но беда в том, что не чувствуется активности крупных игроков рынка, вялое финансирование привело к тому, что в настоящее время на объекте работы временно свернуты.

Основной упор строительный бизнес делает на возведение жилья эконом-класса. Во вновь запускаемых в эксплуатацию домах продаются квартиры, начиная от однокомнатных и заканчивая 4-хкомнатными. Спрос на это жилье устойчив, и реакция застройщиков естественна. Социальное жилье замерло, хотя программа («жилище») под него запущена.

По материалам: www.nvros.ru