НОВОСТИ

По словам специалистов, первый месяц нового года традиционно считается затишьем на рынке коммерческой недвижимости. 2012 год не оказался исключением, начало 2012 сопровождалось спадом интереса к офисной недвижимости.

В результате чего, объем сделок, проведенных в январе-феврале 2012 года, оказался небольшим. Так по подсчетам специалистов, за этот период в Москве не было проведено ни одной крупной сделки по покупке коммерческой недвижимости. Что касается сделок аренды офисных помещений, то за январь-февраль 2012 года в столице их было проведено общей сложностью на 20 000 кв.м.

Эксперты утверждают, что по итогам 2011 года коммерческая недвижимость все еще пользуется интересом у потенциальных инвесторов. Это подтверждается тем, что 2011 год стал самым успешным по количеству сделок, заключенных на российском рынке недвижимости. Большинство инвесторов предпочитают вкладывать свои инвестиции именно в столичную коммерческую недвижимость.

Первые признаки спада активности инвесторов и арендаторов стали наблюдаться уже с августа 2011 года. В течение всего прошлого года прослеживалось уменьшение общего количества свободных площадей, и рост арендных ставок на качественные офисные помещения.

По оценкам экспертов, в ближайшие 3 года в Москве будет наблюдаться низкий уровень ввода новой коммерческой недвижимости. Но при этом объемы нового поглощения окажутся на прежнем уровне и дефицита офисных помещений не ожидается.

Лето также не принесло желаемого результата - много офисных площадей остаются свободными.