НОВОСТИ

В Западной Европе большой популярностью пользуются экологические «зеленые» дома. Что касается России, то здесь green development только начинает развиваться.

Естественно, что «зеленые» здания требуют вложения больших инвестиций, по сравнению с обычными зданиями, но все они окупаются в результате повышения арендной ставки на квартиры об этом свидетельствуют профессионалы рынка недвижимости.

По оценкам специалистов, на рынке недвижимости спрос на «зеленые» строения значительно растет. Подтверждением этого может служить тот факт, что в бизнес-центрах, построенных по технологии green development , таких, как Ducat Place III, «Фабрика Станиславского», «Кантри-парк», количество свободных площадей значительно меньше, чем в обычных бизнес-центрах, даже несмотря на то, что арендодатели таких помещений вынуждены платить завышенную арендную ставку. Благодаря стандартам green development себестоимость строения увеличивается на 8-14%.

Что касается бизнес-центров «Фабрика Станиславского» и «Кантри-парк», то они не имеют официальных международных сертификатов, подтверждающих экологичность, но все равно пользуются большим спросом среди арендаторов. Среди их клиентов можно найти такие известные бренды, как: Райффайзен Банк, BMW, Yandex, холдинг Wyeth, Mercedes-Benz и т.д.

Плюсом «зеленых» офисов является то, что затраты на коммунальные услуги в таких зданиях значительно меньше, по сравнению с обычными офисами. Экономия электроэнергии варьируется от 30 до 55%, экономия воды - 40-49%.