НОВОСТИ

Процесс обследования зданий - весьма сложная процедура, которая требует четкой последовательности в выполнении ряда определенных задач. Среди таковых можно выделить подготовку к проведению процедуры, первоначальное обследование - как правило, проводится внешняя оценка и глубокое обследование, которое предусматривает серьезное вмешательство.

На всех трех этапах проверка должна производиться представителями одной организации, которые имеют допуск к соответствующему виду работ, а также необходимые лицензии и уровень квалификации. Узнать больше о требованиях к экспертам можно на сайте pdermsk.ru.

Подготовка к проведению обследования

На данном этапе обследование зданий и сооружений подразумевает собой достаточно длительный процесс сбора документов, которые впоследствии передаются на изучение. Эксперту необходимо прибыть на объект для ознакомления с его общей конструкцией, инженерными системами и материалами, из которых было сооружено здание.

После выезда на объект и получения технической документации эксперт должен составить план действий, на основе которых будет выполняться дальнейшее обследование. Основным подкреплением плана действий является предварительно разработанное заказчиком задание технического характера.

На этапе первоначального обследования проводится внешний анализ архитектурного сооружения. Эксперт в данном случае обязан определить наличие дефектов и нарушений, которые были допущены в процессе строительства. Для этого лицо, осуществляющее техническое обследование зданий, должно произвести ряд необходимых замеров, выявить по внешним признакам отклонения от нормы и в обязательном порядке зафиксировать их.

Что включает в себя глубокое обследование зданий

Третий этап является логическим завершением предыдущего, только в данном случае проводится детальный внутренний анализ сооружения. При помощи специальных измерительных приборов и инструментов эксперт проводит замеры узлов и креплений конструкции.

Глубокому анализу подлежат также использованные в процессе строительства материалы, их соответствие с особенностями грунта, отдельное внимание уделяется несущим элементам постройки и их способности удерживать конструкцию.

Эксперт должен зафиксировать все обнаруженные дефекты, сделать фотографии объекта, чтобы в последующем иметь возможность сделать заключение о причинах их возникновения.

В зависимости от типа объекта и степени нарушений в его конструкции, экспертом могут проводиться не все действия, указанные выше, однако по завершению работы специалист составляет акт или заключение.

Кроме того, эксперт обязан разработать рекомендации по возможным исправлениям недостатков в конструкции, которые включают детальный план действий для исполнителя.