НОВОСТИ

В сентябре по сравнению с августом спрос на недвижимость первичного рынка увеличился. Повышение спроса в сентябре составило 14%. При этом, средняя цена на первичном рынке «новой» Москвы выросла, поднявшись на 0,3%. Напротив, цены на территории «старой» Москвы немного сползли вниз на уровень в 213, 7 тыс. рублей за квадратный метр (снижение на 0,8%).

Специалисты говорят о том, что новостройки Москвы, которые относятся к бизнес-классу, и находятся на территории «старой» Москвы, подорожали на 6,8%, если сравнивать цены с начала этого года. Сегодня в среднем за один квадратный метр такой недвижимости необходимо отдать 204,1 тыс. рублей. За последний месяц цены на такие квадратные метры поднялись примерно на 1,6 процента.

Рост цен связан с тем, что границы столицы увеличились. Это повлекло за собой уменьшение количества новостроек бизнес-класса на прежних территориях. Именно поэтому на дома этого класса, которые расположены в престижных районах, цена начала повышаться. Сентябрь для московского рынка недвижимости ознаменовался введением в эксплуатацию нескольких корпусов, относящихся к бизнес-классу.

Предложение на рынке в сентябре составило 2,9 млн. квадратных метров жилья, относящегося к новостройкам. Из этого объема 1,3 млн. квадратных метров находится на территории «новой» Москвы. Соответственно, 1,6 млн. квадратных метров относится к «старой» Москве. В процессе строительства - на сентябрь - в «новой» Москве находится на 2,1% больше объектов, чем в августе. А всего по столице этот показатель составляет 0,4%.