НОВОСТИ

Еще недавно ситуация, царившая на рынке коммерческой недвижимости, не внушала особых опасений. Но на сегодняшний день наблюдается значительный рост арендного спроса на офисные помещения. Надо отметить, что особое значение при этом стало уделяться качеству помещений.

В период строительного бума возводить коммерческую недвижимость было также выгодно, как и жилую. Ведь арендная стоимость на такие помещения постоянно повышалась, при чем не только в крупных бизнес-центрах, но и в непрофильных зданиях. Вот на этом сайте предложения по аренде офисов в Москве показывают правильность суждений.

Ежегодно наблюдался рост арендных ставок примерно на 20%, а возводимые офисные здания окупались за 3-4 года. В связи с этим, многие строительные компании, особенно зарубежные, в период строительного бума стали проектировать здания в 30-60 этажей для размещения в них торговых и офисных центров.

Согласно прогнозам экспертов, до 2012 года рынок недвижимости должен был насытиться, и к 2015 году офисные строения должны были снизиться в цене. Но на самом деле предположения не оправдались, и в период кризиса данный вид бизнеса понес убытки на уровне возведения жилой недвижимости.

Многие жители столичных микрорайонов могли в докризисное время наблюдать высокие темпы строительства офисных помещений. Их сооружали даже там, где, казалось бы, просто невозможно что-то разместить. Строения увеличивались не только в высоту, но и в ширину, занимая при этом прилегающие территории. Какой доход получили бы владельцы строения - неизвестно.

Однако, после того, как грянул кризис, ситуация немного изменилась. Средств для достройки у многих компаний попросту не хватает.