НОВОСТИ

Аналитическая компания GVA Sawyer провела исследования в сфере офисной недвижимости. По данным этих анализов можно смело заявить о том, что экономическая ситуация на сегодняшний день не внушает страха. Большая часть компаний, выбранных для проведения исследований, ожидает повышение прибыли в ближайшем будущем. К примеру, только закончилось строительство бизнес- центра на щепкина 31 , а офисные помещения здесь уже раскупают.

Возвращаясь к теме недвижимости, следует отметить, что увеличением своей офисной площади занялись лишь 13% опрашиваемых. К примеру, этот показатель втрое ниже прошлогоднего. Столько же процентов опрашиваемых, наоборот, уменьшили занимаемые площади. А у большинства никаких изменений не произошло, то есть офисы остались тех же размеров, что и были.

О позитивности сложившейся ситуации говорит еще и то, что 6% респондентов за последний год приобрели недвижимость в собственное пользование. 28% опрошенных позволили себе увеличить расходы на офисы, а 60% остались с теми же затратами. Это компании, офисы которых находятся в их же собственности.

Увеличение арендной платы связано не только с тем, что повышаются ставки, но зачастую с переездом в офис большей площади.

Основные направления в сфере офисной недвижимости остаются неизменными. Прежде всего это касается расходов. 30% всех опрошенных компаний предположили, что расходы все так же будут расти, только 7% собираются экономить и попытаться снизить расходы.

В Москве спрос на офисы, а соответственно и расходы на них, увеличиваются благодаря приросту персонала. Но в целом повышенная активность на рынке офисной недвижимости уже спала и ситуация стабилизировалась.