Для одних людей покупка какой-либо недвижимости за рубежом – отличная возможность для инвестирования, а другие же больше ищут страну для комфортного проживания или отдыха. Огромной популярностью пользуются дома и квартиры в странах, привлекающих современных туристов. Одной из стран с прекрасными инвестиционными возможностями является Болгария – так называемая страна солнца и сказочной природы.
В последние годы болгария стала особенно привлекательной для желающих купить комфортный и уютный дом или стильную и удобную квартиру, прежде всего, из–за довольно таки невысоких цен и в отличие от других стран простой процедуры оформления. В том случае, когда жилье приобретается для постоянного, а не временного проживания, целесообразно рассматривать варианты отдельно стоящих зданий. В этом случае есть возможность экономить на коммунальных услугах. Если же квартира покупается, чтобы сдавать ее в аренду туристам и отдыхающим, то наиболее подходящим вариантом будет жилье в каком-либо жилом комплексе с опытной управляющей компанией.
Очередным преимуществом покупки недвижимости в Болгарии является то, что ее приобрести может практически каждый желающий – как физическое, так и юридическое лицо. Но вот для того, чтобы купить участок (надел земли), нужно зарегистрировать в стране свою небольшую фирму или компанию. Частное лицо по закону государства купить земельный участок не сможет. Процедура оформления недвижимости в собственность довольно проста – при себе нужно иметь всего лишь загранпаспорт. Заключенный договор заверяется нотариусом и регистрируется в суде для внесения изменений в Государственный реестр недвижимого имущества. После получения на руки документа, нужно в налоговую инспекцию подать декларацию о приобретении имущества.
Каждому потенциальному покупателю стоит знать, что цены на недвижимость в болгарии пока остаются невысокими, и имея даже небольшую сумму, можно свободно купить квартиру на побережье. Процедура покупки может осуществляться лично иностранцем, но языковый барьер является решающим, чтобы прибегнуть к помощи риелтора. Безусловно, можно обойтись и без него, но тогда нужно приглашать к сотрудничеству юриста и переводчика.
Покупка недвижимости в Болгарии – это не только удачное капиталовложение, это приобретение жилья в стране с прекрасным климатом и добродушными людьми.
