НОВОСТИ

Как известно,  в большинстве случаев коммерческая организация, которая только начинает вести предпринимательскую деятельность, не может позволить  себе выкупить помещение под офис в собственность. В принципе, это не всегда доступно и для фирм, существующих на рынке несколько лет. Причины могут быть разные, но решение вопроса напрашивается самостоятельно – арендовать офис в торговом центре, в бизнес-центре,  в жилом доме или в отдельно стоящем здании. Схемы поиска помещений для офиса с каждым днем становится все более изощренными и совершенными:

1. В последнее время ускоренными темпами развивается Интернет, в сети можно найти тысячи сайтов, посвященных  теме  аренда офиса.  Общаясь напрямую с риелтором, вы экономите на посредниках, но недостаток этого способа заключается в том, что придется пересмотреть массу объявлений, прежде чем найдете что-то стоящее.


2. Поиск предложений в печатных изданиях. Преимущества этого способа аналогичны поиску в Интернете, но имеют одну особенность. Информация может устареть, так как газеты, не имея новых объявлений, очень часто печатают на своих страницах старый материал.


3. Публикация объявления в печатном издании и в сети Интернет. Самостоятельные действия выгодны экономией времени на звонки и переписку, но аренда офиса, подходящего вам, может произойти не так быстро, как хотелось бы.


4. Обратиться в агентство недвижимости. Профессионалы  подберут на выбор несколько предложений, договорятся, оформят документы, вам останется лишь принять окончательное решение, но будьте готовы к дополнительным затратам.


5. Помощь родственников и знакомых. Плюсы этого способа – минимум затрат, но недостатком является отсутствие гарантий, что ваши поиски увенчаются успехом. 

Вы можете выбрать один из предложенных способов, либо сочетать сразу несколько. В принципе, все варианты можно свести к двум основным - коммерческая недвижимость, предложенная  посредниками, либо самостоятельный поиск помещения. Агенты, занимающиеся сбором информации о вакантных помещениях под офис, они – напористы и активны, они умеют работать в условиях жесткой конкуренции. Единственный значимый минус, который может оттолкнуть от желания иметь с ними дела -  размер комиссии, на которую претендуют риелторы. Эта сумма включена в стоимость офисного помещения, которое и без того дорого, чтобы переплачивать за него агенту.

Решив воспользоваться услугами опытного и авторитетного посредника, следует понимать, что этот хороший риелтор стремится предложить клиенту то, что ему нужно. Если заказчику понравится сервис и результат работы, аренда офиса для следующего объекта может быть осуществлена также с помощью уже проверенных риэлторов.

Поиск места для вашей компании,  минуя агентство,  может превратиться в утомительное занятие. И этот способ не гарантирует предпринимателям юридическую чистоту сделки, объективную оценку ситуации, сформировавшуюся  рынке офисной недвижимости, и принятие независимого, самостоятельного решения,  не навязанного продавцами.