коммерческая недвижимость

Тридцати квартирный жилой дом
(возле Казантипского заповедника).

Предлагается к продаже объект незавершенного строительства: тридцати квартирное жилое пятиэтажное здание.
Площадь пятна застройки – 431 кв.метр.
Общая жилая площадь здания – 1440 кв.метров.
Место расположение – АРК Ленинский район село Мысовое, ул.Центральная, 6-А (возле Казантипского заповедника).
Знание находится в непосредственной близости от Казантипского заповедника.
Расстояние до Азовского моря 500 метров. Вид на море открывается с уровня первого этажа.
Здание панельного типа – пятиэтажное, на тридцать квартир с двумя подъездами.
Состояние здания – коробка и кровля – 100% завершение. Необходимо подвести коммуникации, находящиеся в непосредственной близости от здания, осуществить наружное остекление и произвести все внутренние отделочные работы.
Земельный участок: здание расположено на земельном участке 0,4 га, из них проезды и спортплощадки - 0,2696 га, зеленые насаждения – 0,0873 га, площадь жилой застройки – 0,0431 га.
Арендная плата составляет 2 468 грн. 80 коп. в месяц.
Документация:
- договор купли-продажи на здание незавершенного строительства;
- акт приема-передачи здания;
- договор аренды земельного участка на 49 лет от 16.10.2006 зарегистрированный в земельном кадастре;
- акт по установлению в натуре границ земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с придомовой территорией;
- решение сессии Мысовского сельсовета пятого созыва от 19.05.2006 о передаче в аренду земельного участка;
- акт приема передачи земельного участка 0,4га от 16.10.2006 на 49 лет;
- разрешение на выполнение строительных работ по реконструкции 30-ти квартирного жилого дома от 24.10.2006.
Предлагаемая стоимость 5-ти этажного здания с земельным участком 0,4га составляет 350 000 (тристо пятьдесят тысяч) у.е.

Земельный участок 0,47га.

Предлагается к продаже прилегающий к первому объекту земельный участок 0,47га, договор аренды на 49 лет.
Целевое использование – под строительство жилого дома или базы отдыха.
Предлагаемая стоимость – 75 000 (семьдесят пять тысяч) у.е.
Александр Михайлович. +38 050 316-08-16.
Олег Аркадиевич +38 050 390-93-83.
Тел. в Украине, г. Одесса +38 (048) 714-92-57, 715-36-02.
Факс +38 (0482) 370-491.
E-mail: etalonavtoservis@ukr.net

Баранов Олег Аркадьевич

+39-050-390-93-83

0$